新加坡“多元住房战略”　助年轻家庭上车

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涵盖单身人士弱势群体，确保公共房屋具包容性。

香港文汇报报导，新加坡国家发展部前日公布最新施政方针附录，更新详细的住房和规划战略。国家发展部长李智升表示，政府会继续推出黄金地段组屋（PLH）等全新住宅，确保公共住房可负担且具包容性。在帮助年轻夫妇与家庭顺利置业的同时，也会制订多元住房选项，为单身人士，以及长者和残障人士等弱势群体提供更多支持。

李智升表示，新加坡现时每10个家庭中就有8个住在组屋，随着城市发展，人口老龄化问题加剧，老化的组屋也需不断翻新，“到2030年，新加坡近四分之一人口将年满65岁或以上，我们要更新住房方面的社会契约，确保民众可负担住房，住宅区也继续具包容性、凝聚力和可持续性。”

有年轻子女首置家庭优先

依照新战略，从今年8月起，有18岁以下新加坡籍子女的首次置业家庭，以及双方年龄未满40岁的已婚夫妻，在申请预购组屋（BTO）时，可被划入新的优先类别，获得更多支持。当局会为合资格申请人预留更多BTO名额，以及额外抽签机会。建屋局也会继续推出更多PLH，针对住户设定更严格的置业条件，包括至少10年的最低入住期限和补贴追回条款等。

除协助上述群体外，当局还会致力扶持较低收入家庭，在新建住宅区设计上也将遵循有利于促进社区凝聚力的目标，让人们能在社区里生活、办公和玩乐。长远而言，通过改造滨水区和迁移旧空军基地等，当局会创造更多住宅空间，配合绿化措施让城市绿意盎然、充满活力。

4万预购组屋私宅今年落成

更新后的规划战略审查将在未来两至三年内进行，最终制订为未来10到15年间土地使用和开发计划，较描绘新加坡未来50年发展的长期计划更为详细。李智升表示，“归根究底，我们关于住房的新社会契约代表了新加坡人的共识，即我们作为一个国家的优先事项，以及我们应如何分配有限的土地和资源，以满足人们日益殷切的期望。”

李智升同时说，受疫情重创的新加坡建筑业复苏进程良好，今年预计会有近4万个BTO和私人住宅单位竣工，到2025年会有近10万个。政府会继续因应需求，提供稳定的住宅供应，并在必要时调整政策，确保房地产市场维持稳定且持续发展。